14+ anos de experiência

2.000+ fazendas regularizadas

Equipe própria de advogados especializados

Solução completa em um único lugar

Etapas do processo de regularização fundiária

01

Completo

Topógrafo, advogados e despachante no mesmo escritório. Da visita técnica ao registro em cartório — sem terceirizar, sem jogar o problema pra frente.

02

Rápido

Acesso direto a cartórios, prefeituras e INCRA. Inventário extrajudicial em ~40 dias — metade do tempo do mercado. Prazo concreto, não promessa.

03

Econômico

Conhecemos as tabelas de cartório e prefeitura e sabemos onde economizar. Eliminamos retrabalho e exigências desnecessárias — você paga pelo caminho mais curto.

Produtor rural preocupado com notificação oficial

1

A fiscalização chega sem aviso. ITR atrasado, CCIR vencido ou CAR irregular podem virar multa a qualquer momento.

2

Um conflito pode colocar sua terra em risco. Disputa com vizinho, inventário travado ou invasão começam sempre pela documentação fraca.

3

Uma boa oportunidade de crédito passa e não volta. Plano Safra tem janela. Se o imóvel não estiver regularizado quando abrir, você fica de fora.

14+Anos de mercado

2.000+Fazendas regularizadas

~40Dias p/ inventário

80%Clientes que voltam

Hoje são mais de 2.000 fazendas regularizadas, com taxa de recorrência de aproximadamente 80%. Sinal claro de que quem usa uma vez, volta. A equipe combina topografia, direito imobiliário e despachante num único atendimento, eliminando a fricção de lidar com cinco profissionais diferentes.

47 fazendas regularizadas em julho/2026 Atualizado em tempo real · Vagas limitadas por mês

CREA-MAGeomensor habilitado

OAB-MAEquipe jurídica própria

14+ anosDe experiência

2.000+Fazendas resolvidas

Pasta de georreferenciamento e documentos rurais

CASO REAL

Fazenda em Balsas-MA: CCIR vencido a crédito rural liberado em 21 dias

O Sr. Antônio tentou financiar a reforma da fazenda e o banco negou por causa do CCIR vencido. A RB Fazendas resolveu tudo — georreferenciamento, INCRA e Receita Federal — e em duas semanas o crédito estava liberado.

1

Diagnóstico em 24h: identificamos CCIR vencido, CAR pendente e georreferenciamento desatualizado.

2

Execução completa em 14 dias: equipe de campo fez o levantamento topográfico, equipe jurídica cuidou do INCRA e Receita.

3

Crédito liberado em 21 dias: documentação entregue, banco aprovou o financiamento de R$ 380 mil para reforma.

Trabalho de campo in loco — atendimento presencial em todo o Maranhão, Pará e Tocantins

1

Diagnóstico

Você manda mensagem. Em até 24h a gente devolve a situação real do seu imóvel e o que precisa ser feito.

2

Proposta

Escopo fechado, prazo concreto e valor combinado. Sem surpresa no meio do caminho.

3

Execução

Topografia, cartório, prefeitura, INCRA e Receita. A gente cuida de tudo. Você só assina.

4

Entrega

Documento pronto. Terra regularizada. Paz com a papelada garantida por escrito.

DIAGNÓSTICO GRATUITO

Descubra a situação real do seu imóvel antes de gastar com qualquer um.

Outros escritórios cobram até R$ 200 só pela consulta. Aqui o diagnóstico é gratuito e sem compromisso. Em até 24 horas você sabe exatamente o que precisa ser feito e quanto custa.

Quero meu diagnóstico gratuito

Sem compromisso · Resposta em até 24 horas

Georreferenciamento

Levantamento topográfico com precisão submétrica, certificação no INCRA/SIGEF e memorial descritivo pronto pra cartório.

Inventário Extrajudicial

Transferência da terra após falecimento do titular em até 40 dias, direto em cartório. Sem processo judicial, sem dor de cabeça para a família.

Transferência de Imóvel Rural

Compra, venda e doação com toda a documentação atualizada em cartório, INCRA, Receita e prefeitura.

Documentos CCIR, ITR e CAR de imóvel rural

CCIR / ITR / CAR

Regularização e atualização dos três documentos obrigatórios. Sem eles, banco trava, venda não fecha e financiamento rural fica bloqueado.

Trabalhador rural conquista a matrícula definitiva da terra por usucapião

Usucapião Extrajudicial

Quem mora e produz na terra há anos, sem escritura formal, conquista a matrícula definitiva direto em cartório.

Adjudicação Compulsória

Quando o vendedor some, falece ou não comparece — buscamos a escritura definitiva para você, sem depender da boa vontade de ninguém.

"

Comprei uma fazenda em Senador La Rocque e o comprador pediu toda a documentação em 30 dias. Eu não sabia nem por onde começar. A RB Fazendas resolveu tudo no prazo e a venda não caiu.

JC

João CarlosSenador La Rocque — MA

"

Meu pai faleceu e a terra ficou presa. Todo mundo falava em 2, 3 anos de inventário na justiça. A RB fez tudo em 40 dias direto no cartório. Resolvido sem dor de cabeça.

MD

Maria das DoresImperatriz — MA

"

Tentei financiar a reforma e o banco negou por causa do CCIR. A RB organizou tudo — georreferenciamento, INCRA, Receita — e em duas semanas o crédito estava liberado.

AP

Antônio PereiraBalsas — MA

É muito caro regularizar meu imóvel rural?

O custo de não resolver costuma ser maior: venda perdida, multa acumulada, crédito rural negado. O diagnóstico gratuito mostra exatamente o que precisa ser feito e quanto custa antes de qualquer compromisso. Sem surpresa de taxa no meio do processo.

Dá pra resolver sozinho?

Quem tenta sozinho geralmente volta com o problema maior. INCRA, Receita Federal, cartório e prefeitura têm sistemas interligados — cada erro gera rejeição e mais custo. Tempo perdido tentando também é dinheiro. Por isso trabalhamos chave na mão: você não precisa entender do processo.

Quanto tempo demora o inventário extrajudicial?

Conseguimos concluir inventários extrajudiciais em ~40 dias — bem abaixo do prazo praticado no mercado. Na via judicial, o mesmo processo costuma levar anos. O prazo concreto é um dos nossos maiores diferenciais.

E se eu gastar e não conseguir resolver?

Você só investe depois do diagnóstico gratuito, quando já sabe exatamente o que será feito. 80% dos clientes voltam — esse é o histórico de quem entrega o que promete. Atendemos casos considerados sem saída: usucapião extrajudicial, adjudicação compulsória, imóvel preso há décadas.

Vocês atendem só no Maranhão e Tocantins?

Temos sede em Senador La Rocque (MA) e atuamos presencialmente em todo o Maranhão e Tocantins. Para serviços que não exigem visita de campo (análises, regularizações à distância, assessoramento de documentação), atendemos em todo o Brasil.

Quais documentos preciso enviar pra começar?

Para o diagnóstico gratuito basta a matrícula atualizada do imóvel (ou CCIR, ITR ou CAR, qualquer um serve como ponto de partida). Se não tiver nenhum desses, mande a escritura antiga ou o contrato de compra e venda. A gente pede o que faltar ao longo do processo, evitando que você precise correr atrás de cartório antes de saber se o caso é viável.

Vocês parcelam o pagamento?

Sim. Após o diagnóstico gratuito e a proposta aprovada, parcelamos em até 12x no cartão ou em condições especiais via boleto/PIX, alinhado às etapas do processo (levantamento topográfico, cartório, INCRA). Cada cliente tem um plano de pagamento desenhado pro tamanho e a complexidade do imóvel.

Atendem casos de terra em conflito com vizinho?

Sim, é um dos nossos maiores diferenciais. Atendemos casos de usucapião extrajudicial, adjudicação compulsória (quando o vendedor sumiu ou faleceu), conflitos de divisa e imóveis com sobreposição de matrícula. A equipe jurídica cuida da defesa e da regularização simultaneamente — você não precisa contratar um advogado separado.

Ricardo Balbino no escritório RB Fazendas

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Atendimento direto, sem intermediários. Diagnóstico gratuito em até 24 horas, sem custo e sem compromisso.

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Sem compromisso · Resposta em até 24h

Seg a Sáb, 8h às 18h Resposta em até 24h Atendemos Maranhão, Pará e Tocantins

Sua fazenda pode estar irregular e você nem sabe.

Uma equipe especializada para resolver toda a regularização da sua fazenda.

A solução que entregamos em três pilares